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Renégociation

Mon crédit immobilier est-il encore intéressant ?

Mon assurance emprunteur est-elle encore compétitive? Les garanties initiales sont-elles toujours adaptées?

 

Les taux d’intérêt en euros et en Francs Suisse sont historiquement bas.

Par ailleurs, depuis le 01 Janvier 2018, tous les emprunteurs peuvent changer l’assurance de leur crédit immobilier.

Si vous ne l’avez pas encore fait, consultez-nous pour vérifier comment renégocier ou faire racheter votre prêt immobilier et votre assurance emprunteur!

 

Quelques exemples en 2018 :

Exemple 1 :

M et Mme G. ont acheté leur maison en 2013. Pour cela, ils ont fait un prêt immobilier de 350 000€ sur 25 ans au taux fixe de 2.80%. Leur mensualité hors assurance s’élevait à 1 623€, avec un coût total de 137 068€.

Ils sollicitent IFEA FINANCES pour racheter leur prêt.

A l’issue de nos négociations, ils ont obtenu un taux fixe de 1.30% sur 19 ans, soit une mensualité de 1 420€ et un coût d’intérêts de 40 850€.

Soit un gain chaque mois de 203€!

 

Exemple 2 :

M et Mme S. ont fait construire leur maison en 2009 sur le secteur frontalier. Le couple travaille en Suisse et a souhaité réaliser un crédit immobilier en CHF.

Ils font appel à leur courtier, IFEA FINANCES et réalisent un emprunt bancaire de 400 000 CHF sur 20 ans au taux fixe de 2.5%, soit une mensualité HA de 2 120 Francs Suisse.

En 2018, le coût restant des intérêts est de 44 000 CHF. Ils nous sollicitent pour renégocier leur crédit bancaire. Nous obtenons un taux fixe de 0.50% sur 12 ans, leur mensualité passe désormais à 1 867 CHF et le coût global d’intérêts à 7 963CHF.

Soit un gain chaque mois de 253 Francs Suisse et une économie de 36 037CHF sur le montant des intérêts.

 

Exemple 3 :

Mme M. achète son appartement en 2014. Pour cela, elle emprunte 150 000€ sur 20 ans au taux fixe de 2.5%, soit une mensualité de 662€ ;

Début 2018, le coût total restant des intérêts se monte à 25 059€.

Mme M. fait confiance à IFEA FINANCES et nous renégocions son crédit. Nous obtenons un taux fixe de 1.10%

La mensualité actuelle de Mme M. lui convient dans son budget. Afin de  réduire la durée de son prêt, son échéance mensuelle passe à 650€ et la fin du crédit immobilier de Mme M. prendra effet 2 ans plus tôt !

Soit un gain de 2 ans sur la durée du prêt et une économie de près de 15 750€ sur le montant des intérêts.

 

Exemple 4 :

Mme C.  est infirmière libérale. Elle a souscrit en 2018 un prêt de 320 000€ pour acheter sa maison.

Elle sollicite IFEA FINANCES pour l’obtention de son prêt bancaire sur 15 ans.

Nous négocions un taux d’intérêt à 1.10%.

Au vu de la proposition initiale de sa banque, à laquelle Mme C. est fidèle depuis plus de 20 ans, nous lui faisons réaliser un gain de 11 000€ sur le coût total des intérêts et un gain de 8 000€ sur le coût de son assurance emprunteur (couverture et garanties identiques).

Soit une économie totale de 19 000€

 

N’attendez-plus: rencontrons-nous!

 

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